リフォームとは
住まいのリフォームを行うと言うことは、住まいの痛んでいるところを綺麗に直して長持ちさせたり、住まいにすむ人のニーズに合わせて住まい環境を変えて便利にしたりと、大切な住宅をより長く、そしてより大切に住み続ける為に行います。
リフォーム工事の分類
リフォームに関する工事を大まかにまとめると、増築、改装、改築、修繕などに分けられます。増築というのは、住まいの床面積を工事によって増やす作業、改築は床面積はそのままなのですが、全体的な間取りを変更する方法、改装は内装、外装の模様替えなどを行う作業、修繕については、設備機器の修理や、雨漏りなどを直す修繕工事のことを言います。これらは、住み手のニーズに沿って行われる工事だと言えます。
「増築」： ２階を建て増したり、新しい部屋を作るなど、今の住宅の床面積を増やす工事
「改築」： 今の住宅の床面積を増やさずに、住宅の中の間取りを変える工事
「改装」： 建築物の内装や外装などの模様替えをする工事
「修繕等」： 設備機器などの修理や更新、雨漏りや外壁のひび割れなどの修繕工事
住まいを長持ちさせていくためには早めの修繕が大切です！
今住んでいる住まいの居心地、使い心地を一年でも長く保っていく為には、問題点をいち早く見つけて、その問題に会わせた対処方法が必要です。仕上げの際にできた少々の傷みでも、放置しておくと、どんどん傷み具合が進行して、気付いた頃にはもう手遅れ・・・何て事もあり得るのです。
そのため、まだ大丈夫、なんて思っている人でも、住み続けて結構な年月が経っているのならこのサイトを見たことをきっかけとして、今住んでいる住まいの点検や、修繕することを強くお勧めします。因みに、点検の目安というのは、壁の内装や設備などによっても、修繕を行う周期が多少異なってきますので、修繕のスケジュールを立てて、住宅を良い状態で長持ちさせるようにしましょう。最近では、住まいの無料点検という名目で、リフォームの押し売りのような形の専門業者が増えています。こういった人達は、別に壊れているところもないのに壊れたと言って、多額のリフォーム代金を請求したりする悪徳業者だったりしますので、特に注意が必要となってきます。
リフォームのきっかけやニーズは様々
リフォームのきっかけを整理すると・・・・・
・経年による痛みや劣化などによる「住まいの不具合」
・子供の成長・独立や居住者の高齢化などによる「家族構成やライフスタイルの変化」
・インテリアのイメージチェンジや収納を増やしたいと言った「住まいに対するニーズの変化」等があります。
こうしたきっかけを元に、「設備や仕上げを新しくしたい」「今の住まいに合った間取りにしたい」「耐震性や断熱性などの性能を高めて長く住み続けられる住宅にしたい」など、様々なリフォームのニーズが芽生えていきます。
このため、あなたのリフォーム診断チャートは、よくみられるリフォームのきっかけやニーズなどの組み合わせから、一般的に想定されるリフォームのタイプの流れを整理してみました。自身のニーズなどと照らし合わせながらあなた向けのリフォームをみつけてみましょう。